渋谷アインス

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 18階建 / 167戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
24,480万円
423.7万円/㎡
相場
21,517万円
372.5万円/㎡
14,679
19,238
23,796
28,355
AI査定結果
推定相場価格
21,517万円
372.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,238万円〜23,796万円
333.0万円/㎡〜411.9万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
渋谷アインス
24,480万円（423.7万円/㎡）/ 11階 / 57.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は349.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1519,900万円355.4万円12階 55.99㎡ 2LDK北西
2026/04/1524,480万円423.7万円11階 57.77㎡ 2LDK北西
2026/04/0424,780万円428.9万円11階 57.77㎡ 2LDK北西
2026/03/2019,300万円344.7万円14階 55.99㎡ 2LDK北西
2026/03/0920,800万円371.5万円12階 55.99㎡ 2LDK北西
2026/03/0819,800万円353.6万円14階 55.99㎡ 2LDK北西
2026/03/0525,000万円310.0万円8階 80.65㎡ 2LDK南東
2026/02/1224,980万円432.4万円11階 57.77㎡ 2LDK北西
2026/02/0620,500万円366.1万円14階 55.99㎡ 2LDK北西
2026/01/2821,980万円392.6万円12階 55.99㎡ 2LDK北西
2026/01/2321,500万円384.0万円14階 55.99㎡ 2LDK北西
2025/11/2922,980万円410.4万円12階 55.99㎡ 2LDK北西
2025/10/1726,500万円328.6万円8階 80.65㎡ 2LDK南東
2025/07/1317,880万円309.5万円11階 57.77㎡ 2LDK北西
2025/06/1933,800万円358.1万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/06/1928,000万円347.2万円8階 80.65㎡ 2LDK南東
2025/06/0134,900万円369.8万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/2636,800万円389.9万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/2418,800万円289.0万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/05/1337,800万円400.5万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/05/1039,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 3LDK南東
2025/04/1319,800万円304.4万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/03/1621,500万円330.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/2322,000万円338.2万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2025/02/0439,800万円421.7万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/12/0322,800万円350.5万円6階 65.05㎡ 2LDK南東
2024/11/1421,800万円377.4万円18階 57.77㎡ 2LDK+北西
2024/11/1121,800万円412.4万円18階 52.86㎡ 2LDK北西
2024/09/0629,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 2LDK東
2024/08/2929,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3LDK東
2024/08/2529,800万円356.9万円12階 83.49㎡ 3DK南東
2024/07/0827,800万円294.6万円7階 94.38㎡ 2LDK南東
2024/05/2212,500万円216.4万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/04/2412,900万円223.3万円13階 57.77㎡ 1LDK北西
2024/03/1514,500万円251.0万円18階 57.77㎡ 1LDK+S北西
2023/08/2511,900万円212.5万円9階 55.99㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は329.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,480万円423.7万円57.77㎡2LDK11階 / 18階建 北西2001年167戸RC
2026/03/19渋谷区恵比寿南2丁目マンション
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 15,880万円330.6万円48.04㎡1LDK10階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2026/04/15パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 15,680万円326.4万円48.04㎡1LDK+10階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2026/03/03グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 20,980万円330.1万円63.56㎡1LDK2階 / 23階建 北東2003年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、渋谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.7万円）は渋谷区の平均と比較して110.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
渋谷区
201.2万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渋谷アインス
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2001年
階数18階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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